Leistungen der Mietverwaltung

• Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
• Vermietung in Abstimmung mit dem Eigentümer ggf. über einen örtlichen Makler
• Abschluss der erforderlichen Mietverträge
• Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung, ggf. durch Beauftragung eines Rechtsanwaltes
• Abnahme und Übergabe der Mietsache mit Ab- und Übergabeprotokoll
• Mieterhöhung nach Mietvertrag und gesetzlichen Bestimmungen
• Inkasso der Miete und Nebenkosten, ggf. Mahnung der Mieter
• Überwachung der Zahlungseingänge und ggf. zwangsweise Beitreibung über einen Rechtsanwalt
• Zahlungsverkehr sämtlicher Mietobjekte betreffende Steuer, Gebühren und Abgaben
• Kontoführung eines Mietkontos auf den Namen des Eigentümers
• Betriebskostenabrechnung mit den Mietern
• Abrechnung für den Eigentümer und Überweisung von Akontozahlungen
• Erstellung einer Gesamtabrechnung für den Eigentümer (Steuerabrechnung)
• Verwaltung von Mietkautionen, prüfen bereits bestehender Vertragsverhältnisse, insbesondere unter wirtschaftlichen und rechtlichen Gesichtspunkten ggf. verhandeln von Konditionen, günstigeren Tarifen, Skonto und Rabatten.

Unser Leistungsverzeichnis ist eine ausführliche, aber keine vollständige Aufzählung aller Leistungen für eine Mietverwaltung.

Gerne besprechen wir alle Wünsche mit Ihnen und erstellen ein individuelles Angebot.